竹北裝潢設計-2012上半年家裝行業盤點 “刀尖上的舞蹈”

竹北裝潢設計-2012上半年家裝行業盤點 “刀尖上的舞蹈”
2012，注定是不平凡的一年。作竹北裝潢設計爲中國經濟支柱産業的房地産行業持續動蕩不安，深刻地減肥影響著下遊的家居行業。消費低迷、賣場冷清、渠道阻滯、整個家裝行業局勢困難重重。但是，危機與挑戰並存，在整體低迷的態勢下，仍有高瞻遠矚的企業切准了市場的脈搏，在這個“刀尖上的舞蹈”的比賽中，舞出了各自的精彩。2012上半年盤點，讓我們以市場環境爲經，以企業應變爲緯，編織家裝行業的“幾家歡樂幾家愁”。

　　立足現狀 淡季如何淡定

　　2012年上半年，房産限購政策遲遲不見松動，市場大環境未見改觀，消費者持幣觀望的情緒持續影響，家裝市場低迷的現狀難以擺脫。此時的家裝行業，脫離了馬路遊擊隊的時代，有的企業折戟沈沙，也有些企業淡定前行。那麽目前局勢到底如何？家裝企業路在何方？

　　從上遊房産形勢來講，保障房被列入“十二五”規劃、國家規劃、上海規太陽能路燈劃都寫進重頭戲，如上海目標是五年達到100萬保障性住房，40%是商品房，60%是保障性住房，釋放出的巨大的市場需求，無疑也是一個“救市良藥”。二十一世紀不動産市場研究部經理黃河滔認爲，目前上遊房産市場“積累剛需有序釋放，價格水平回落，政策環境局部放松”，“在這三個共同作用下鹿谷，上半年或者是承上啓下的時間點”。

　　從業主的裝修需求來講，家裝設計仍舊是“前途大有可爲”。微建（Vjian）建築空間設計董事長兼首席設計師宋微建認爲：早期的設計“連張設計草圖都沒有”“空間設計基本沒有概念”，發展到現在的業主“有自己的審美需求”，說明市場正在前行。同時他也認爲“設計目前還是一個新興行業，在國內並不成熟。”

　　淡季突圍 實景體驗館爭相亮

　　危中有機，把握機會，走過最低谷的階段，就可以守得雲開見月明。對家居企業來說，盡管發展之路坎坷，但是仍有不少企業切准了行業的脈搏，長袖善舞，依舊取得了不俗的成績。

　　從年初到現在，“實景體驗”一直實施家裝行業的熱詞。5月4—6日，申遠空間“2012上海裝潢設計博覽會”暨家裝實景體驗文化節，1:1實景體驗館受到消費者的好評，並迅速掀起家裝行業建設實景體驗館的風潮。在這場市場博弈中，申遠無疑是勝利者。申遠空間設計董事長王正軍表示：“做自己”的發展模式卓有成效，“上半年産值已達2億元”。

　　在良好的市場反應基礎變頻器上，實景體驗乘勝追擊。2012年10月4日-7日，“第二屆2012上海裝潢設計博覽會暨家裝實景體驗文化節” 將在上海世博中心盛大開幕，講以近萬平方米的超大展區，聯合全球各大知名品牌建材，集中呈現百間實景樣板房，從而使消費者達到“跑百家不如觀一展”的體驗。

　　上海市裝飾裝修行業協會副會長兼秘書長郏祥均在接受記者采訪時表示，這種高端高品質家居環境理念裝修體系“徹底顛覆了傳統的服務模式”，上海市裝飾裝修行業協會家裝委秘書長王毅認爲：實景體驗的模式“既是也是企業突圍的需求，也是市場發展的大勢所趨”。

2012 他們在忙什麽？

　　家裝企業：加強老客戶服務

　　有些企業曾現則修煉內功，打造硬件、從細節做起。幸贏裝飾則花了更多的經曆總經理楊林生接受搜房家居網記者采訪時說：目前行業不景氣，幸贏裝飾主要做好基本功。目前正在搞一個“老客戶十年回訪”的活動，已經取得了很大的市場反響，良好的用戶的體驗和口耳相傳的傳播效果，爲企業的發展打開了另一扇門。

　　建材商：以價換量打折扣

　　家裝行業的不景氣，自然嚴重影響了建材家居市場。記者在走訪上海家居賣場時看到，賣場中的消費者寥寥無幾，建材商不得以采用促銷方式進行自救。某地板品牌店長告訴記者：目前是家裝淡季，今年的交房量又低，他們已經在新交房的小區做了一系列的團購活動。最多可以拿到7折的折扣，這在平時是很少見的。

　　上海家裝行業協會 指導規範市場

　　就去年上海家裝行業協會受理的裝修投訴來講，合同糾紛的比重已經超越了産品質量問題，躍居第一。上海家裝行業協會今年的工作重點是指導規範市場，順利調解糾紛。

　　日前，“上海十大家裝聯盟”在上海市裝飾裝修行業協會和媒體的見證下，向社會和廣大消費者宣讀了承諾書，公開承諾全體成員企業將守法經營，誠信自律，文明施工，規範服務，保質保量，環保健康，資源共享，合作共贏，熱心公益事業，履行社會責任。